Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada em um bairro planejado na região central de Gravataí, esta é a oportunidade ideal!

📌 Destaques do Imóvel

• Área Privativa: 90,00 m²

• Área Total / Terreno: 157,50 m²

• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)

• Banheiros: 2 + 1 Lavabo

• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta

📝 Descrição do Imóvel

Uma belíssima casa térrea com ambientes bem distribuídos, acabamento com piso em porcelanato e aberturas em alumínio preto, garantindo elegância e sofisticação.

• Área Social e Íntima: Sala de estar e jantar integradas, cozinha prática, lavabo e 3 dormitórios aconchegantes (incluindo 1 suíte).

• Lazer e Convivência: Área de serviço, espaço com churrasqueira e um pátio gramado nos fundos — perfeito para momentos de descanso em família.

🌳 Infraestrutura do Empreendimento (Reserva Bela Vista)

• Portaria e segurança

• Playground e quadra poliesportiva

• Ampla área verde preservada

• Medição individual de água

📍 Localização Privilegiada

Situada no Loteamento Jardim Timbaúva, em região central de Gravataí. Próxima a escolas, creches, faculdade, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, hospital e diversos comércios locais.

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