Se você busca luxo, conforto e sofisticação em um dos condomínios fechados mais desejados de Gravataí, esta é a oportunidade perfeita!

📌 Destaques do Imóvel

• Área Privativa: 224,00 m²

• Área Total / Terreno: 280,00 m²

• Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes com closet)

• Banheiros: 4 + 1 Lavabo

• Vaga de Garagem: 4 vagas (2 cobertas)

📝 Descrição do Imóvel

Uma belíssima residência térrea/sobrado de altíssimo padrão com acabamentos de primeira qualidade, piso em porcelanato e vinílico, aberturas em PVC e alumínio, além do diferencial de contar com elevador privativo.

• Área Social e Íntima: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar, cozinha espaçosa, despensa, lavabo e 3 suítes amplas, todas equipadas com closet.

• Lazer e Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço/lavanderia, pátio privativo com piscina e lindo gramado/jardim.

• Tecnologia e Conforto: Aquecimento solar, conexão de internet com cabeamento estruturado e medição individual de água.

🌳 Infraestrutura e Segurança do Condomínio (Cyrela Landscape Seminário)

• Portaria e segurança 24 horas com circuito de TV e interfone

• Cerca elétrica e portão eletrônico

• Estacionamento para visitantes

• Ampla estrutura de lazer e áreas verdes

📍 Localização Privilegiada

Localizada no Centro de Gravataí, em área nobre e com fácil acesso a tudo. Próxima ao Gravataí Shopping Center, escolas, supermercados, farmácias e todo o comércio local.

🏢 Livy Imóveis (CRECI-RS 28824 J)

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