Este apartamento no condomínio Conde da Figueira, situado no coração do bairro Morada do Vale I, oferece 59,43 m² de área privativa muito bem distribuídos. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social já equipado com armário, e um ambiente integrado que une harmoniosamente as salas de estar e jantar à cozinha, criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia. Inclui também lavanderia dedicada e 1 vaga de garagem descoberta.

Diferenciais e Padrão Construtivo
O grande destaque fica por conta do cuidado extremo nos acabamentos e na infraestrutura técnica do imóvel:

Acabamentos Nobres: Piso em porcelanato Classe A, acabamentos elétricos da marca Pial e vaso sanitário Incepa.

Durabilidade e Proteção: Pinturas interna e externa com tintas premium (com proteção antimofo na área interna) e revestimento externo em reboco com aditivo anti-umidade e acabamento em textura.

Praticidade e Economia: Hidrômetro individual (medidor de água próprio), espera na lavanderia para tanque e/ou máquina de lavar e ligação direta de esgoto à rede Pro-Guaíba (eliminando a necessidade de fossa e custos com limpezas periódicas).

Localização Privilegiada
Morar no Conde da Figueira é estar cercado de conveniência. O prédio fica a apenas uma quadra da Avenida Alexandrino de Alencar, garantindo acesso rápido à vasta variedade de comércios e serviços da Morada do Vale. Além disso, fica a apenas duas quadras da rodovia ERS-118, proporcionando agilidade e facilidade no deslocamento para a Capital, Litoral e Serra Gaúcha.

Valor de Investimento: R$ 250.000,00

Uma opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe!