Esta charmosa residência térrea no Condomínio Ravenna é o refúgio perfeito para quem busca segurança, tranquilidade e praticidade sem abrir mão do estilo. Com 110 m² de área construída em um terreno de 8×20 (160 m²), o imóvel foi finamente decorado e projetado para oferecer o máximo de conforto em um ambiente inteiramente mobiliado, funcional e pronto para morar.

Destaques do Imóvel

• Integração e Conforto: Planta inteligente adaptada para 2 dormitórios amplos (originalmente 3), sendo 1 suíte espaçosa com closet.

• Área Social Moderna: Cozinha equipada com ilha, integrada à sala e à área gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos em família ou com amigos.

• Lazer Privativo: Pátio fundos com piscina exclusiva e sistema completo de água quente e gás central.

• Comodidades Inclusas: Climatização com ar-condicionado em todas as peças, móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos fixos (fogão, forno e micro-ondas).

• Flexibilidade Decorativa: O segundo dormitório conta com película decorativa rosa na porta, de fácil substituição por opções neutras, espelhadas ou masculinas, adequando-se ao seu estilo.

• Garagem Ampliada: Espaço para estacionar até 4 veículos.

Localização e Atmosfera Posicionada no meio da quadra na última rua do condomínio, a casa oferece máxima privacidade e circulação restrita aos moradores. As fundos dão para uma rua sem saída fechada aos carros, com vista para o condomínio vizinho (Firenze) — um cenário que garante um ambiente extremamente calmo e livre de ruídos.

Infraestrutura do Condomínio O Ravenna oferece uma estrutura de lazer e segurança impecável:

• Monitoramento por câmeras em todo o perímetro, proporcionando um ambiente familiar onde crianças brincam livremente nas ruas.

• Área de lazer completa com piscinas coletivas, salão de festas e academia bem equipada.

Valores e Condições de Locação

• Aluguel: R$ 6.800,00

• Condomínio: ~R$ 450,00

• IPTU: ~R$ 750,00 (anual)

• Garantia Locatícia: Exclusivamente Seguro Fiança (não aceita fiador ou caução).

• Pets: Aceita pet de pequeno porte (com restrição para animais com hábito de roer móveis).