Se você está procurando o espaço ideal para expandir ou iniciar o seu negócio, esta loja comercial oferece a visibilidade, a funcionalidade e a estrutura de que sua empresa precisa.

Com 70 m² de área privativa, o imóvel conta com um ambiente amplo e versátil, facilmente adaptável a diversos segmentos comerciais ou de prestação de serviços.

Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 70 m² bem distribuídos, permitindo excelente aproveitamento de layout e espaço para atendimento ao cliente.

• Estacionamento na Frente: Vagas frontais para total conforto e facilidade de acesso dos seus clientes.

• Depósito Reservado: Espaço privativo para estoque, arquivos ou organização de materiais, mantendo a área principal sempre livre e organizada.

• Banheiro Privativo: Praticidade e conforto para funcionários e clientes.

• Localização Estratégica: Situada no bairro Passo das Pedras, com facilidade de acesso e ótimo fluxo local.

Condições Financeiras:

• Aluguel Mensal: R$ 5.500,00

• IPTU Anual: R$ 1.100,00 (aproximadamente R$ 91,60/mês — excelente custo-benefício)

Ideal para: Boutiques, escritórios, consultórios, estúdios, lojas de conveniência, prestadores de serviços ou franquias.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio.

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