Se você procura o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, segurança e qualidade de vida, este apartamento no Arty Park é a escolha ideal para você e sua família!

Located no bairro Passo das Pedras, em Gravataí/RS, o imóvel combina modernidade e acolhimento em uma planta inteligente e muito bem aproveitada.

🛏️ O Apartamento

• Área Privativa: 45,50 m² (Área Total: 57,02 m²)

• Dormitórios: 2 quartos aconchegantes

• Banheiro: 1 banheiro social

• Vaga de Garagem: 1 vaga (coberta ou descoberta)

• Ambientes Integrados: Salas de estar e jantar em conceito aberto, integradas à cozinha e área de serviço, proporcionando melhor circulação e amplitude.

• Diferencial Exclusivo: Sacada fechada com churrasqueira / Varanda Gourmet — o espaço perfeito para reunir a família e os amigos para aquele churrasco no fim de semana!

🏊‍♂️ Infraestrutura Completa de Lazer e Comodidade

O condomínio oferece um clube privativo e facilidades para o seu dia a dia sem sair de casa:

• Lazer para Toda a Família: Piscina com deck, salão de festas decorado, playground, área pet dedicada, academia ao ar livre e um agradável espaço cultural com chimarródromo e fogo de chão.

• Comodidade e Praticidade: Espaço preparado para minimercado interno, Car Wash (área para lavagem de veículos) e bicicletário.

• Infraestrutura Impecável: Medidores individuais de água, rede elétrica e iluminação interna planejada.

🔒 Segurança e Tranquilidade

Sua família protegida 24 horas por dia:

• Muro perimetral de 2,00 metros de altura no entorno de todo o condomínio.

• Guarita adaptada para portaria presencial ou virtual.

• Sistema completo de monitoramento por CFTV.

📍 Localização Estratégica

Morar no Passo das Pedras significa ter tudo ao seu alcance!

• Ao lado do Shopping de Gravataí e a poucos minutos do centro da cidade.

• Acesso rápido e facilitado para Porto Alegre (Capital), Litoral e Serra Gaúcha.

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